Residencial San Paolo - José Menino/Santos!
Vendas de imóveis crescem 13% em SP
11/06/2012 -
Volume financeiro avançou 7% até abril, apontando que bolha pode estar desinflando
De janeiro a abril, as vendas de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo cresceram 12,5% sobre igual período do ano passado. Foram comercializadas 7.407 unidades ante 6.584. O volume financeiro foi 6,9% superior ao do primeiro quadrimestre de 2011 alcançando R$ 3,6 bilhões ante R$ 3,4 bilhões.
Os dados foram divulgados pela Pesquisa Sobre Mercado Imobiliário realizada pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP). Segundo a pesquisa, o ritmo de escoamento também aumentou. Nos 12 meses até dezembro, foram negociados 56,7% dos lançamentos. Em abril deste ano, o percentual atingiu 60,4%. O desempenho ficou acima do esperado pelo setor.
"Nós já estávamos prevendo um aumento das vendas, mas o nível alcançado foi surpreendente", avaliou Claudio Bernardes, presidente do Secovi, segundo a Agência Brasil.
Ele observou, porém, que vem ocorrendo um ajuste entre a demanda e a oferta. Nos quatro primeiros meses do ano, o número de unidades à venda somou 17.632, 10,6% menos do que em dezembro (19.731). Em abril, o total vendido (2.007 unidades) foi 9,7% inferior ao de março.
Bernardes insistiu, porém, em que, apesar da queda do número de lançamentos, os valores dos imóveis não têm sofrido reajustes. E que a maioria das ofertas é de apartamentos ou casas para as famílias de nível intermediário de renda. Cerca de 70% das unidades com dois dormitórios situa-se na faixa de até R$ 350 mil.
A Secovi citou levantamento da Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), que indica o lançamento, em abril, de 1.622 imóveis, mais 2,8% sobre o mês anterior. No primeiro quadrimestre, porém, houve recuo de 27,6% com 5.257 imóveis, ante 7.262, no mesmo período de 2011.
Consultor imobiliário Wilson Assunção Creci 89944
013 91158446
casew1957@hotmail.com
Carlos Meschini Assessoria Imobiliária/Santos
Nenhum comentário:
Postar um comentário